Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Super Cannes

Réf. 7001477

12 pièces

9 chambres

650 m²

13 900 000 €

Informations complémentaires

PROPRIETE RARE - MEDITERRANEENNE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

13 900 000 €

EXCLUSIVITE - SUPER CANNES :

Situation privilégiée pour cette somptueuse demeure nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre de Cannes et de la Croisette, dans le prestigieux domaine de Super Cannes. Ce havre de paix bénéficie d’une vue incomparable sur la Méditerranée, le Cap d’Antibes avec son très renommé palace l'Eden-Roc, les Alpes du Sud ainsi que l'Italie.

Cette propriété de caractère, structurée autour d’un patio et entièrement rénovée avec de nobles matériaux, repose sur un magnifique parc fleuri et arboré de plus de 7 600 m2 agrémenté de diverses plantations, essences, fontaines en pierre, d’un jardin japonais et d’une piscine de 10 x 5m à la vue panoramique imprenable.

Sa décoration à la fois contemporaine et raffinée, faite de réalisations sur mesures, apporte le contraste idéal pour mettre en valeur les grands volumes de son architecture néo-provençale et ses nombreux espaces aux allures intimistes.

Répartie sur 3 niveaux, cette demeure Méditerranéenne aux prestations haut-de-gamme de plus de 650 m2 habitables et entièrement climatisée allie à la perfection luxe et authenticité tout en offrant un confort optimal à ses occupants.

Concernant la villa principale, le rez-de-jardin se compose d’une majestueuse entrée ornée de moulures et de marbre rose provenant tout droit d'Italie, une lumineuse salle de séjour de 150 m2 disposant d’une grande hauteur sous plafond et de ses 18 baies vitrées procurant une vue à la fois panoramique et intimiste, se poursuivant d'une salle à manger indépendante au charme incomparable agrémentée d'une véranda, son patio, son bar attenant, ainsi qu'une cuisine toute équipée digne des grands chefs. La chambre de maître, de plain-pied avec salle de bains/wc en suite est prolongée par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Une deuxième chambre de maîtres en suites avec salle de douches, une terrasse de 200m² et sa piscine exposée plein Sud viennent compléter ce niveau.

Le salon tv, situé en mezzanine, donne accès à une grande terrasse idéale pour profiter d'un bain de soleil sur le toit, et bénéficiant d’une vue spectaculaire à 360° venant compléter les nombreux espaces de convivialité dont cette villa dispose.

Le niveau inférieur comprend un sauna, deux chambres et deux salles de douches donnant également sur une autre grande terrasse, sur le jardin, et bien évidemment, sur la mer.

De retour dans le patio, vous trouverez deux chambres en suite indépendantes, chacune jouissant de cet écrin de verdure, de ce parc floral et arboré, des diverses fontaines de la propriété, de terrasses privatives et d'un bassin japonais.

Deux dépendances, pouvant loger les invités ou le personnel, s’ajoutent à la composition de cette propriété unique : un appartement contenant deux chambres de 80 m2 et un appartement une chambre de 55 m2, tous deux climatisés.

Un abri voiture et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.

Possibilité de construire une villa supplémentaire d'environ 350m² sise sur un terrain d'environ 1900m², à garder ou detacher de la propriété.

Résumé

  • Référence 7001477
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 650 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Résumé

  • Référence 7001477
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 650 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 150 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres de maître
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche
  • 3 Salles de bains
  • 1 Sauna
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Mezzanine
  • 1 Buanderie
  • 1 Appartement 80 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Appartement 55 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 7617 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 10800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle153kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

Biens similaires

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